Hotel-Ausstattungsstudie

Hotel renovieren: was jede Ausstattung kostet und was sie bringt

Vor einer Renovierung zählt, was Bewertung und Zimmerpreis fürs Geld bewegt. Hier stehen die Kosten größerer Posten neben ihrer gemessenen Wirkung.

Wo Renovierungsgeld wirkt und wo nicht

+0,22Klimaanlage
—Restaurant, 1,15 Mio. €
−0,10Hallenbad, 980.000 €

Punkte auf der 10er-Bewertungsskala, typisches Mittelklassehotel in Deutschland. Grau: kein messbarer Effekt.

Mikhail Sivashinskiy

Von Mikhail Sivashinskiy, Regional Lead bei limehome, Mitgründer von Wandery Hostels und Dozent für Rooms Division Management.

Kosten neben Wirkung

40 Zimmer, Mittelklasse, Deutschland. Kosten: Anschaffung oder Bau plus drei Jahre Betrieb. Zimmerpreis: Aufschlag vergleichbarer Häuser mit dem Merkmal.

AusstattungKosten, 3 JahreBewertungZimmerpreis
Restaurant1,15 Mio. €—+3,2 %
Hallenbad980.000 €−0,10—
Spa- und Wellnessbereich640.000 €—+3,7 %
24-Stunden-Rezeption360.000 €−0,06—
Küche320.000 €——
24-Stunden-Sicherheitsdienst300.000 €−0,10—
Außenpool295.000 €—+12 %
Café im Haus260.000 €——
Bar240.000 €——
Badewanne240.000 €−0,11—
Tagungs- und Bankettbereich210.000 €−0,04+2,0 %
Wellnesseinrichtungen210.000 €——
Bowling165.000 €——
Kochnische160.000 €——
Schallisolierte Zimmer160.000 €+0,03—
Schallschutz160.000 €+0,04—

— = kein messbarer Effekt

Welche dieser Merkmale bei Häusern wie Ihrem noch selten sind, zeigt der kostenlose Check auf der Startseite: drei Maßnahmen für Ihr Land und Ihren Haustyp. Für Ihren Haustyp prüfen

Bevor Sie sich darauf verlassen

Ist das nur ein Zusammenhang?

Ja: starke Zusammenhänge, nachdem Preis, Sterne, Größe, Lage und der Umfang der Ausstattungsliste herausgerechnet sind, jedes Land einzeln gerechnet und jede Wirkung über Hunderte Stichproben geprüft. Sie zeigen, wohin die Daten weisen, nicht was in einem einzelnen Haus passieren wird.

Gilt das für mein Haus?

Die Werte hier gelten für ein typisches Mittelklassehotel in Deutschland. Die Studie rechnet jedes der acht Länder und sechs Haustypen getrennt; die drei stärksten Maßnahmen für Ihren Typ zeigt die Startseite kostenlos.

Woher stammen die Daten?

Öffentlich angezeigte Inseratsdaten einer großen Online-Buchungsplattform für jedes Hotel, Aparthotel, jede Pension, jeden Gasthof und jedes Hostel mit mindestens 20 Bewertungen in Deutschland, Frankreich, Spanien, Italien und Österreich: 143.182 Häuser, erhoben im Oktober 2026. Kosten sind Planungswerte für ein Mittelklassehotel mit 40 Zimmern in Deutschland, Anschaffung oder Bau plus drei Jahre Betrieb.

Ihre Zahlen, für Ihr Land und Ihren Haustyp

Auf der Startseite sehen Sie die drei stärksten Maßnahmen für Ihr Land und Ihren Haustyp. Die vollständige Studie zeigt alle 240 Merkmale, acht Länder und sechs Haustypen, mit einem Planer für Ihr eigenes Haus.

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